J.u.A. Frischeis; Investitori u RH nisu došli s namjerom da pomognu Hrvate već da okoriste sebe
- „Gradonačelniče drago mi je da ste još na slobodi da možete večeras uživo čuti posljedice ovoga što ste prošle godine učinili u vatrogasnoj zajednici“- rekao je 11. travnja 2014. godine HDZ-ov vijećnik Krešo Hubak Barišiću na Godišnjoj izvještajnoj skupštini Vatrogasne zajednice Velike Gorice. Bio je ovo još jedan pokazatelj razjedinjenja između samih članova HDZ-a, a i neslaganja gradskih vijećnika sa postupanjima i odlukama gradonačelnika Velike Gorice. Razloga za takve stavove ostalih vijećnika ima više, no najveći prijepor još od 2011 godine nastao je upravo zbog forsiranja od strane gradonačelnika Dražena Barišića na prodaji gradskih zemljišta i zemljišta lociranih pored Kauflanda u Velikoj Gorici. Tada su HDZ-ovci Barišiću okrenuli leđa i skinuli s dnevnog reda prodaju gradskog zemljišta procijenjenog na 18.000.000,00 kn. No Barišićeva upornost očigledno je jača od razumnih odluka gradskih vijećnika koji su već tada 2011 godine naslućivali da “tu nešto smrdi!”
Svako ljeto, pa tako i ono 2013 godine idealno je vrijeme za razne malverzacije. Period u kojem je velik broj ljudi od značaja na godišnjim odmorima, kontrola u javnim službama bitno je smanjena, upravo savršeno za ostvarenje zacrtanih ciljeva pojedinaca, savršena i za ostvarenje vlastitih ili pak nečijih drugih interesa.
Cijeli događaj mogao bi glasiti i kao početak neke bajke, recimo Velikogoričke bajke, međutim, događaj se u stvarnosti i zbio pa se nikako ne može nazvati bajkom a ni fikcijom. Gradonačelnik Velike Gorice Dražen Barišić, kako je to vidljivo iz zapisnika sa održanih sjednica Gradskog vijeća, u nekoliko je navrata pokušao „nagovoriti gradske vijećnike Velike Gorice da svoj glas daju za prodaju gradskih zemljišta, tvrdeći da je prodaja istih od gradskog interesa, da se time potiču investicije, strana ulaganja i sl. Gradski vijećnici, koji su većina u nekoliko navrata bili izričito protiv prodaje gradskog zemljišta lociranog u neposrednoj blizini Ulice Ljudevita Posavskog, iza Kauflanda u Velikoj Gorici, na raznim forumima i portalima su zahvaljujući komentarima građana bili maltene proglašeni neprijateljima grada. Pojedinci su im prigovarali da ne vode dovoljnu brigu o razvoju grada i da im interes grada nije na prvom mjestu jer su svojim odlukama sprječavali investicije. Međutim, da li je to baš tako?
Pogodovanje gradonačelnika Barišića J.u.A. Frischeisu d.o.o.???
Prva sumnja u eventualno pogodovanje favoriziranoj tvrtki pri prodaji zemljišta, probudila se već u trenutku višektratnog forsiranja od strane gradonačelnika Barišića da uz prodaju zemljišta koje se nalazi u Radnoj zoni Rakitovec ujedno proda i nekoliko parcela uz tj. iza Kauflanda u Velikoj Gorici. Slučajnost ili ne, ali upravo te parcele graniče sa parcelom k.č. br. 204 k.o. Gradići na kojoj parceli je već godinama locirana tvrtka J.u.A. Frischeis d.o.o, austrijska tvrtka koje u brojnim reklamama sebe naziva kao jednom od vodećih tvrtki za plasman drvnih proizvoda u Europi, a više od 50-tak registriranih poslovnica širom Europe potkrijepljuje njihove navode. Svaka od poslovnica J.u.A. Frischeis d.o.o. evidentirana je sa temeljnim kapitalom od minimalno 1.500.000 eur-a, pa je dakle ova tvrtka, ukoliko je imala strateški interes kupiti zemljište koje neposredno graniči s parcelom koju već ima u vlasništvu, mogla i platiti istu po tržišnoj cijeni a ne po cijeni koja je ispod svake kritike i apsolutno nerealna za parcele i položaj na kojem se zemljišta nalaze. Osim opisanog, gradonačelnik Barišić kao jedan od bitnih navoda kojima je uvjeravao vijećnike u ispravnost odluke o prodaji, istaknuo je značaj ulaganja stranog kapitala i otvaranje novih radnih mjesta koje će osigurati prodajom parcela, međutim prodajom parcela J.u.A. Frischeisu bogati se i koristi isključivo to trgovačko poduzeće a na štetu Grada Velika Gorica i građana RH, a novokupljene parcele ovo poduzeće koristi isključivo za proširenje skladišnog prostora za svoje proizvode, ne i za izgradnju novih pogona i otvaranje novih radnih mjesta.
Iz kojeg razloga je višekratno forsirano da se ove parcele prodaju, umotane u celofan natječaja za prodaju parcela smještenih u Radnoj zoni Rakitovec, tj. upakirane u istu Odluku koja je donešena na sjednici Gradskog vijeća iako su se vijećnici protivili prodaji parcela lociranih uz Kaufland jer je procijenjena vrijednost tih zemljišta iznosila više od 18.000.000,00 kn dok je gradonačelnik Barišić forsirao bitno manju cijenu opravdavajući takvu cijenu recesijom?
Prodaja ovog zemljišta možda i ne bi pobudila toliku pažnju i zainteresiranost građana, da se zemljište, koje se u normalnim uvjetima prodaje po cijeni od visokih 125 eur/m2 (950 kn/m2), na slijedećem javnom natječaju nije prodavalo po cijeni od 750 kn/m2, a u ponovljenom posljednjem natječaju krajem 2013 godine istaknuta je cijena od samo 500-tinjak kuna po metru kvadratnom, iako je prema riječima i samog gradonačelnika sudski vještak procjenjivao u sve tri procjene – tj. po cijeni od (950, 750, 550 kn/m2), i to ne ono zemljište u radnoj zoni, već upravo ovo iza Kauflanda protiv čije prodaje je bilo većina vijećnika.
Radi se o 19.123 m2 gradskog zemljišta prodanog trgovačkim društvima i to društvu J.u.A. Frischeis 13.210 m2 koje graniči s tim zemljištem i to po cijeni od 525 kn/m2 i društvu Milsing d.o.o. – 5.913 m2 po cijeni od 712,15 kn/m2 u istom natječaju?? Zašto je zemljište NA ISTOJ LOKACIJI, gotovo iste vrijednosti dvjema različitim tvrtkama prodano po različitim cijenama? Zašto je cijena za parcele za koje je interes iskazao J.u.A. Frischeis d.o.o. istaknuta na način da je čak za nešto manje od 200 kn/m2 manja od one koju je platio Milsing d.o.o. i takvim načinom prodaje Grad Velika Gorica oštećena je već samo ovakvom prodajom, u istom danu, zemljišta iste vrijednosti za 2.472.251.20 kn.
Ako bismo uvrstili kalkulaciju stvarne tržišne vrijednosti toga zemljišta po cijeni od 950 kn/m2, kao i strateški značaj za trgovačko društvo J.u.A. Frischeis koje je neposredno smješteno upravo uz parcele koje su su doslovno uz veliko forsiranje prodavale od strane Grada Velike Gorice postavlja se pitanje, iz kojih razloga je trgovačko društvo J.u.A. Frischeis zastupano po direktoru Danielu Simu u ovom poslu imalo takav povlašteni status?
Zemljišta daju novac i radna mjesta
Gradonačelnik Dražen Barišić je prijedlog prodaje obrazložio upitima investitora koji traže prostor za smještaj svojih pogona – međutim očigledno je da J.u.A. Frischeis ima pogon lociran upravo pored parcela koje su prodane na višekratno ponavljanim natječajima sve dok im cijena nije bila prihvatljiva, iako su prema riječima Dražena Barišića i prije propitkivali za kupnju. Od kad svijet postoji, oduvijek su se parcele koje graniče sa parcelama koje imamo u vlasništvu prodavale susjedu po skupljoj cijeni, a nije mu se pogodovalo, jer se znalo da susjed nikad neće dozvoliti da netko drugi kupi zemljište koje mu je nužno potrebno. To znaju svi, samo Dražen Barišić očigledno ne zna, pa je gradske vijećnike uporno uvjeravao kako Gradu treba upravo novac od te prodaje.
Koliko se Grad Velika Gorica okoristio prodajom parcela vrijednih 18.000.000,00 kn za iznose od 4.211.000,00 kuna koliko je prema službenoj objavi u Službenom glasniku Grada Velike Gorice – Godina XIX. Broj 8/2013. 06. prosinac 2013. platio Milsing d.o.o. za kupnju nekretnina pod točkom 1.A Natječaja, označenih kao k.č. br. 186/6, 186/3, 186/8, 201/6, 201/7 i 202/4 k.o. Gradići i iznosom od 6.935.250,00 kn koliko je za nekretnine k.č. br. 201/1, 201/2, 202/1, 203/1 i 205/1 k.o. Gradići koje graniče s njihovim pogonom platio J.u.A. Frischeis d.o.o, Ljudevita Posavskog 49?
„Time će se otvoriti nova radna mjesta, a iz prodaje i komunalnih doprinosa ojačat će proračun“, rekao je vijećnicima Barišić. No J.u.A. Frischeis lociran je na području Velike Gorice od 2008 godine, i unatoč predstavljanju sebe kao izuzetno moćne i snažne tvrtke Daniel Sim, direktor te austrijske tvrtke u Hrvatskoj više je puta isticao kako nekretnine kupuje samo ako su izuzetno povoljne. Dokaz tome je i da još nisu isplatili niti nekretninu – halu kupljenu još 2010 godine već su do iste došli prijevarom, a za ostatak iznosa se kao tuženici povlače po sudovima, a zbog čega im je blokirana i imovina.
Ima puno diplomatskih „pipanja“, najviše iz Austrije i Italije, da li ima zemljišta gdje bi mogli doći blizu Zagreba. Kako ćemo reći našim ljudima da nema radnih mjesta? Pa normalno da nema kad nedamo nikome da dođe u ovaj grad“ – rekao je Barišić – nastavljajući sa svojim uvjeravanjima kako upravo J.u.A. Frischies treba dobiti priliku za kupnju ovog izuzetno vrijednog zemljišta po posebnoj povlaštenoj cijeni.
Krešo Hubak, HDZ-ov vijećnik s početka ovog teksta, rekao je kako je odluka ishitrena te ju je nakon odbijanja prošle godine trebalo doraditi. Uz to ulaskom u Europsku uniju cijena zemljišta će porasti, a i odluka je trebala biti razdvojena na prodaju zemljišta kod Kauflanda i onoga u radnoj zoni, no Barišić ga nije poslušao a njih dvoje su u očiglednom sukobu.
- „Kao mamac je dodana prodaja zemljišta u Radnoj zoni Rakitovec protiv čega nitko ovdje ne bi bio. To je mamac da se proguta drugi dio odluke“ – rekao je Hubak kasnije dodavši da gradonačelnik prema vijeću vodi politiku svršenog čina te se ne želi konzultirati. Pažljivom analizom načina prodaje zemljišta, kao i načina donošenja Odluke, očigledno upućuje na to da je čitava Odluka sačinjena na način da se zapravo upakira prodaja zemljišta pored Kauflanda koje je bilo značajno za J.u.A. Frischies, i to sa očigledno unaprijed poznatim kupcem i unaprijed kreiranom cijenom, a što prema Kaznenom zakonu predstavlja pogodovanje i zlouporaba položaja, te su sudionici ovog postupka prijavljeni DORH-u na daljnje postupanje i istragu cijelog posla.
„Zašto bi oporba držala štangu Barišiću u daljnjem upropaštavanju grada i gradske imovine?“ pitaju se sudionici Foruma Velika Gorica?
„S treće strane, zasigurno nešto “smrdi” kod prodaje koja očito nije transparentna, oporba neće pristati na “žito ispod stola” – istaknuo je još jedan sudionik Foruma
- Donesemo li odluku da ćemo zemljište prodati po 525 kuna po četvornom metru, planirana stavka punjenja proračuna bit će osiromašena za punih 4 milijuna i 300 tisuća kuna – rekao je Fabijančić – Križanić na sjednici Gradskog vijeća – I BIO JE POTPUNO U PRAVU.
Kako je rekao vijećnik Hubak „gradonačelniku Barišiću vrijeme istječe“ pa se očigledno požurio s prodajom parcela pored Kauflanda tvrtki kojoj je kupnja tih parcela OD NAJVEĆEG ZNAČAJA. No prodao ih je tako povoljno da je to doslovno „rasprodaja obiteljskog srebra!“
„Nije bilo dosta to što je rastrajbano 22 mil od dvorane, nije dosta proračuna iz kojih nije ništa napravljeno, osim nešto malo što je došlo “s druge strane”, nije dosta što su grad ponovo kreditno zadužili, nije dosta što i unatoč tomu grad ima veliki minus i ove godine, nije dosta što se zapošljavalo na izmišljena radna mjesta a novac iz proračuna tako isisavao, umjesto da se i postojeći kadar gradske uprave racionalizirao (pa i pored toga nema nikakvih pomaka u radu gradske uprave), što se zapošljavalo unutar gradskih firmi! To su valjda shvatili i pojedini vijećnici HDZ i ne daju više povjerenje Barišiću, kako bi upravljao novcima od prodaje zemljišta jer očito ne upravlja dobro. Kaj ti tu nije jasno?“ – postavio je pitanje jedan od forumaša na Forum Velika Gorica, a i mi se pitamo isto! Možda iz DORH-a i USKOK-a uskoro na sva pitanja dobijemo odgovor!
Leži li odgovor u tome da je Igor Barišić voditelj poslovnice J.u.A. Frischeis Rijeka i jedna od važnijih osoba u J.u.A. Frischeis d.o.o., dok je Dražen Barišić gradonačelnik Grada Velika Gorica? Kada smo ovo pitanje postavili Danielu Simu istaknuvši da nam odgovor treba za članak na www.hazud.hr – zaprijetio nam je, pri tom spomenuvši svoju političku moć! HDZ-ovu vjerovatno!
Autor teksta; I.A.
Nema komentara:
Novi komentari nisu dopušteni.